
I Numeri di ImmoBillion
Operazioni Eseguite
151
Operazioni Concluse
129
Operazioni in Corso
21
Recensioni TrustPilot
158
Quote Disponibili: Esaurite
Acquisto del Credito
Credito garantito da ipoteca sull’immobile.
Parteciperemo all’asta e si apriranno 2 scenari:
1. Potremmo aggiudicarcelo noi: in questo caso l’immobile viene velocemente ripristinato ed affidato all’agenzia immobiliare già selezionata per la vendita.
2. Potremmo decidere di lasciarlo aggiudicare ad altri partecipanti: in questo caso dovremmo solo attendere il riparto.
La Zona
Pigneto è un quartiere adiacente al centro di Roma. Grazie alla vicinanza con l’Università “La Sapienza“, nell’ultimo decennio si è popolato di studenti fuori sede.
La loro presenza ha permesso al quartiere stesso di rivalutarsi e cambiare volto: da zona popolare che era, oggi il Pigneto è:
- un’area trendy ed emergente;
- uno dei centri più ferventi della movida della Capitale;
- una zona abitativa di pregio, con conseguente cambiamento della composizione sociale e dei prezzi delle abitazioni.
È caratterizzato dalla presenza di negozi, locali alla moda, parchi, rovine storiche ed atelier artistici.

Crescita
Oggi il Pigneto è un quartiere che possiede una propria identità ed una personalità ben distinta.
Attualmente conta all’incirca 52.000 abitanti.
Location
Ci troviamo in una zona molto richiesta perché ben servita di tutto (negozi, servizi e mezzi di trasporto) e con un mercato particolarmente attivo.

Tipologia di Costruzione
All’interno di una palazzina in buono stato di conservazione, ben abitata e con la facciata in ordine, appartamento di 85mq.
Al suo interno si compone di cucina abitabile, 2 locali ed un bagno. È pronto per essere abitato.

Curiosità
I motivi per i quali abbiamo scelto questo immobile sono diversi:
- il quartiere del Pigneto, poco distante dal centro di Roma, è un’area emergente ed una zona abitativa di pregio. Fattori che rendono il mercato particolarmente attivo;
- la posizione è molto richiesta, grazie alla presenza di negozi, servizi e mezzi di trasporto che agevolano gli spostamenti e permettono di raggiungere comodamente il centro città;
- gli immobili in questa zona sono ottime soluzioni abitative e presentano molta richiesta a fronte di poca offerta.
Termini di Partecipazione
La formula con cui si aderisce è il tradizionale contratto di associazione in partecipazione con la società ImmoBillion s.r.l.
Operazioni simili a questa, alla sua conclusione, hanno prodotto un utile del 12% su base annua.
La durata dell’operazione è prevista in 12/15 mesi.
Di conseguenza, per questa operazione prevediamo un utile del 12-15%, con un 1% in più al mese nel caso in cui dovesse prolungarsi oltre le aspettative.
Valore singola quota: € 5.000