
I Numeri di ImmoBillion
Operazioni Eseguite
151
Operazioni Concluse
129
Operazioni in Corso
21
Recensioni TrustPilot
158
Quote Disponibili: Esaurite
Acquisto del Credito
Credito garantito da ipoteca sull’immobile.
Parteciperemo all’asta e si apriranno 2 scenari:
1. Potremmo aggiudicarcelo noi: in questo caso l’immobile viene velocemente ripristinato ed affidato all’agenzia immobiliare già selezionata per la vendita.
2. Potremmo decidere di lasciarlo aggiudicare ad altri partecipanti: in questo caso dovremmo solo attendere il riparto.
La Zona
La Giustiniana è una zona situata nell’area nord del Comune di Roma, a ridosso del Grande Raccordo Anulare.
Si estende per una superficie di 13 km² e conta oltre 11.000 abitanti.

Crescita
Come vale un pò per tutte le zone di Roma, il trend di popolazione è buono, in continua crescita.
Il reddito medio per famiglia si aggira intorno a 42.000 € l’anno.

Location
La zona è estremamente appetibile, residenziale, dotata di tutti i servizi.
Rispetto ad altri quartieri di Roma, dove le abitazioni sono fitte e le aree densamente popolate, qui c’è una maggior presenza di spazi verdi. Le costruzioni presenti sono tutte recenti, edificate a partire dagli anni 2000.
L’insieme di questi elementi rende questa area particolarmente richiesta.

Tipologia di Costruzione
La palazzina è di recente costruzione, edificata tra il 2007 ed il 2009.
L’immobile in oggetto è un bilocale di circa 60 m² commerciali, situato al 1° piano. È composto da: soggiorno, cucina, camera da letto, bagno ed un ampio balcone abitabile perimetrale.
Completa l’immobile un box auto di 14 m² al piano seminterrato.

Curiosità
- La zona è strategica, a ridosso del Grande Raccordo Anulare.
- Il quartiere è ricercato, residenziale, dotato di tutti i servizi. Rispetto ad altri quartieri di Roma, dove le abitazioni sono fitte e le aree densamente popolate, qui c’è una maggior presenza di spazi verdi.
- Il contesto è grazioso, fatto di palazzine recenti, edificate a partire dagli anni 2000.
- L’immobile è di recente costruzione, con balcone abitabile (tra le caratteristiche maggiormente richieste in questo periodo).
- L’immobile è dotato di box, che in questa zona è estremamente ricercato.
- Gli agenti immobiliari ci segnalano che da queste parti il bilocale è una tipologia molto apprezzata, perché permette di mantenere contenuto il prezzo di acquisto rispetto al trilocale.
Termini di Partecipazione
La durata dell’operazione è prevista in 12 mesi.
La formula con cui si aderisce è il tradizionale contratto di associazione in partecipazione con la società ImmoBillion s.r.l.
Operazioni simili a questa, alla sua conclusione, hanno prodotto un utile mensile pari a circa l’1%, ovvero il 12% su base annua.
Valore singola quota: € 10.000