Preganziol (TV) – Via Leopardi

Preganziol (TV)
Via Leopardi

Bilocale al piano terra pronto per essere abitato

I Numeri di ImmoBillion

Operazioni Eseguite

151

Operazioni Concluse

129

Operazioni in Corso

21

Recensioni TrustPilot

143

Quote Disponibili: Esaurite


Acquisto del Credito

Credito garantito da ipoteca sull’immobile.

Parteciperemo all’asta e si apriranno 2 scenari:

1. Potremmo aggiudicarcelo noi: in questo caso l’immobile verrebbe velocemente ripristinato ed affidato all’agenzia immobiliare già selezionata per la vendita.

2. Potremmo decidere di lasciarlo aggiudicare ad altri partecipanti: in questo caso dovremmo solo attendere il riparto.


La Zona

Preganziol è un comune veneto di 17 mila abitanti della provincia di Treviso, dalla quale dista appena 10 km e con la quale è ben collegata dalla rete stradale. In meno di 30 minuti è inoltre possibile raggiungere Venezia.

Crescita

I dati Istat mostrano che il trend di popolazione è costante e positivo.

Il reddito medio per famiglia si aggira intorno a 38.000 € l’anno.


Location

Il contesto è residenziale, costituito da un insieme di palazzine edificate negli anni ‘70 e ’80 ben conservate, e dotato di tutti i servizi (supermercati, farmacie, scuole, etc…).

Tipologia di Costruzione

In contesto condominiale edificato intorno al 2000 e ben conservato, bilocale al piano terra di 50 m² interni, con portico ed area scoperta di proprietà esclusiva, oltre ad un ampio garage di 20 m².

L’immobile al suo interno si presenta pronto per essere abitato e in buone condizioni.


Curiosità

Situata ad appena 10 km da Treviso, Preganziol offre soluzioni abitative ad un prezzo più accessibile per i giovani e lontane dal traffico della città.

La zona è la più richiesta di Preganziol, perché centrale e servita di tutto, vicina alle scuole e non distante dalla stazione.

La tipologia di immobile è quella più apprezzata dagli investitori immobiliari che cercano un immobile da mettere a reddito.

Il contesto di mercato in cui ci troviamo vede una domanda crescente di immobili, a fronte di una piccola offerta incapace di soddisfare la domanda. Di conseguenza le tempistiche di acquisto si riducono notevolmente e c’è meno possibilità di trattativa.

Fra le diverse agenzie del posto che abbiamo intervistato:

– una ci ha segnalato di aver venduto di recente un immobile identico a questo, nello stesso complesso, in soli 3 giorni, senza neanche doverlo pubblicizzare.

– Una ci segnala di avere una media di vendita dei suoi immobili di circa 20 giorni (considerando un suo preciso metodo di lavoro di promozione e visite).


Termini di Partecipazione

La durata dell’operazione è prevista in 12 mesi.

La formula con cui si aderisce è il tradizionale contratto di associazione in partecipazione con la società ImmoBillion s.r.l.

Operazioni simili a questa, alla sua conclusione, hanno prodotto un utile mensile pari a circa l’1%, ovvero il 12% su base annua.

Quote disponibili: Esaurite
Valore singola quota: € 5.000
Invia la Tua Partecipazione

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Parteciperemo all’asta e si apriranno 2 scenari:

1. Potremmo aggiudicarcelo noi: in questo caso l’immobile verrebbe velocemente ripristinato ed affidato all’agenzia immobiliare già selezionata per la vendita.

2. Potremmo decidere di lasciarlo aggiudicare ad altri partecipanti: in questo caso dovremmo solo attendere il riparto.


La Zona

Preganziol è un comune veneto di 17 mila abitanti della provincia di Treviso, dalla quale dista appena 10 km e con la quale è ben collegata dalla rete stradale. In meno di 30 minuti è inoltre possibile raggiungere Venezia.

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I dati Istat mostrano che il trend di popolazione è costante e positivo.

Il reddito medio per famiglia si aggira intorno a 38.000 € l’anno.

Location

Il contesto è residenziale, costituito da un insieme di palazzine edificate negli anni ‘70 e ’80 ben conservate, e dotato di tutti i servizi (supermercati, farmacie, scuole, etc…).

Tipologia di Costruzione

In contesto condominiale edificato intorno al 2000 e ben conservato, bilocale al piano terra di 50 m² interni, con portico ed area scoperta di proprietà esclusiva, oltre ad un ampio garage di 20 m².

L’immobile al suo interno si presenta pronto per essere abitato e in buone condizioni.

Curiosità

Situata ad appena 10 km da Treviso, Preganziol offre soluzioni abitative ad un prezzo più accessibile per i giovani e lontane dal traffico della città.

La zona è la più richiesta di Preganziol, perché centrale e servita di tutto, vicina alle scuole e non distante dalla stazione.

La tipologia di immobile è quella più apprezzata dagli investitori immobiliari che cercano un immobile da mettere a reddito.

Il contesto di mercato in cui ci troviamo vede una domanda crescente di immobili, a fronte di una piccola offerta incapace di soddisfare la domanda. Di conseguenza le tempistiche di acquisto si riducono notevolmente e c’è meno possibilità di trattativa.

Fra le diverse agenzie del posto che abbiamo intervistato:

– una ci ha segnalato di aver venduto di recente un immobile identico a questo, nello stesso complesso, in soli 3 giorni, senza neanche doverlo pubblicizzare.

– Una ci segnala di avere una media di vendita dei suoi immobili di circa 20 giorni (considerando un suo preciso metodo di lavoro di promozione e visite).


Termini di Partecipazione

La durata dell’operazione è prevista in 12 mesi.

La formula con cui si aderisce è il tradizionale contratto di associazione in partecipazione con la società ImmoBillion s.r.l.

Operazioni simili a questa, alla sua conclusione, hanno prodotto un utile mensile pari a circa l’1%, ovvero il 12% su base annua.

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