Mulazzano (LO) – Vicolo Monte Grappa

Mulazzano (LO)
Vicolo Monte Grappa

Trilocale con box in palazzina di recente costruzione

I Numeri di ImmoBillion

Operazioni Eseguite

151

Operazioni Concluse

129

Operazioni in Corso

21

Recensioni TrustPilot

143

Quote Disponibili: Esaurite


Acquisto del Credito

Credito garantito da ipoteca sull’immobile.

Parteciperemo all’asta e si apriranno 2 scenari:

1. Potremmo aggiudicarcelo noi: in questo caso l’immobile viene velocemente ripristinato ed affidato all’agenzia immobiliare già selezionata per la vendita.

2. Potremmo decidere di lasciarlo aggiudicare ad altri partecipanti: in questo caso dovremmo solo attendere il riparto.


La Zona

Ci troviamo nel comune di Mulazzano (LO), una zona verde situata esattamente a metà strada fra le città di Milano (30 km), Lodi (15 km) e Crema (25 km).

Crescita

Il trend di popolazione è molto buono e la popolazione, negli anni, risulta costante.

Dei 60 comuni facenti parte della provincia di Lodi, Mulazzano si classifica:

8° posto per popolazione maggiore;

4° per tasso di natalità più alto;


Location

La zona è verde e residenziale.

Composta di graziose villette e piccole palazzine di recente costruzione, è dotata di tutti i servizi primari.

Tipologia di Costruzione

L’immobile è un appartamento di circa 70 mq comm.li, situato al secondo piano di una palazzina ben conservata, in un piacevole contesto di recente costruzione.

Al suo interno è composto da soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno e balcone. Degno di nota è il soffitto con travi a vista. Completa l’immobile un box al piano terra.

L’immobile al suo interno si presenta in ottime condizioni di conservazione, pronto per essere abitato.


Curiosità

Il mercato è tipicamente interno, costituito da persone (principalmente giovani coppie e single con una fascia d’età compresa fra i 25 e 35 anni) provenienti dai paesi limitrofi, attirati dagli immobili di recente costruzione in vendita ad un prezzo assolutamente competitivo.

Tutti gli agenti immobiliari che abbiamo contattato in sede di valutazione ci hanno segnalato che oggi, in questa zona, la domanda di immobili è altissima, a fronte di una insoddisfacente piccola offerta.

Mediamente gli immobili, al giusto valore di mercato, si vendono in 30 – 90 giorni, in base alle tipologie.

Conosciamo bene questi comuni del lodigiano: nel 2009 infatti, a Zelo Buon Persico (LO) abbiamo concluso in pochissimi mesi un’altra operazione di Saldo a Stralcio, che ha portato un utile interessante.

L’asta dell’immobile è già stata fissata per il 25 ottobre 2022. Questo significa che prevediamo una durata un po’ più breve rispetto ad altri Business Plan.


Termini di Partecipazione

La formula con cui si aderisce è il tradizionale contratto di associazione in partecipazione con la società ImmoBillion s.r.l.

Operazioni simili a questa, alla sua conclusione, hanno prodotto un utile del 12% su base annua.

La durata dell’operazione è prevista in 10/12 mesi.

Di conseguenza, per questa operazione prevediamo un utile del 10-12%, con un 1% in più al mese nel caso in cui dovesse prolungarsi oltre le aspettative.

Quote disponibili: Esaurite
Valore singola quota: € 5.000
Invia la Tua Partecipazione

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1. Potremmo aggiudicarcelo noi: in questo caso l’immobile viene velocemente ripristinato ed affidato all’agenzia immobiliare già selezionata per la vendita.

2. Potremmo decidere di lasciarlo aggiudicare ad altri partecipanti: in questo caso dovremmo solo attendere il riparto.


La Zona

Ci troviamo nel comune di Mulazzano (LO), una zona verde situata esattamente a metà strada fra le città di Milano (30 km), Lodi (15 km) e Crema (25 km).

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Crescita

Il trend di popolazione è molto buono e la popolazione, negli anni, risulta costante.

Dei 60 comuni facenti parte della provincia di Lodi, Mulazzano si classifica:

8° posto per popolazione maggiore;

4° per tasso di natalità più alto;


Location

La zona è verde e residenziale.

Composta di graziose villette e piccole palazzine di recente costruzione, è dotata di tutti i servizi primari.

Tipologia di Costruzione

L’immobile è un appartamento di circa 70 mq comm.li, situato al secondo piano di una palazzina ben conservata, in un piacevole contesto di recente costruzione.

Al suo interno è composto da soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno e balcone. Degno di nota è il soffitto con travi a vista. Completa l’immobile un box al piano terra.

L’immobile al suo interno si presenta in ottime condizioni di conservazione, pronto per essere abitato.

Curiosità

Il mercato è tipicamente interno, costituito da persone (principalmente giovani coppie e single con una fascia d’età compresa fra i 25 e 35 anni) provenienti dai paesi limitrofi, attirati dagli immobili di recente costruzione in vendita ad un prezzo assolutamente competitivo.

Tutti gli agenti immobiliari che abbiamo contattato in sede di valutazione ci hanno segnalato che oggi, in questa zona, la domanda di immobili è altissima, a fronte di una insoddisfacente piccola offerta.

Mediamente gli immobili, al giusto valore di mercato, si vendono in 30 – 90 giorni, in base alle tipologie.

Conosciamo bene questi comuni del lodigiano: nel 2009 infatti, a Zelo Buon Persico (LO) abbiamo concluso in pochissimi mesi un’altra operazione di Saldo a Stralcio, che ha portato un utile interessante.

L’asta dell’immobile è già stata fissata per il 25 ottobre 2022. Questo significa che prevediamo una durata un po’ più breve rispetto ad altri Business Plan.


Termini di Partecipazione

La formula con cui si aderisce è il tradizionale contratto di associazione in partecipazione con la società ImmoBillion s.r.l.

Operazioni simili a questa, alla sua conclusione, hanno prodotto un utile del 12% su base annua.

La durata dell’operazione è prevista in 10/12 mesi.

Di conseguenza, per questa operazione prevediamo un utile del 10-12%, con un 1% in più al mese nel caso in cui dovesse prolungarsi oltre le aspettative.

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