Dolo (VE) – Via Carrezzioi

Dolo (VE)
Via Carrezzioi

Villetta a schiera con giardino privato

I Numeri di ImmoBillion

Operazioni Eseguite

151

Operazioni Concluse

129

Operazioni in Corso

21

Recensioni TrustPilot

143

Quote Disponibili: Esaurite


Acquisto del Credito

Credito garantito da ipoteca sull’immobile.

Parteciperemo all’asta e si apriranno 2 scenari:

1. Potremmo aggiudicarcelo noi: in questo caso l’immobile viene velocemente ripristinato ed affidato all’agenzia immobiliare già selezionata per la vendita.

2. Potremmo decidere di lasciarlo aggiudicare ad altri partecipanti: in questo caso dovremmo solo attendere il riparto.


La Zona

Dolo è un comune veneto di circa 15.000 abitanti che fa parte della città metropolitana di Venezia.

La sua posizione è centrale rispetto alle vicine città di Padova (28 km) e Venezia stessa (24 km), raggiungibile in meno di mezz’ora.

Crescita

I dati sullo sviluppo della popolazione mostrano un trend positivo e crescente.

Dei 44 Comuni della provincia di Venezia, Dolo è 6° in classifica per reddito medio dichiarato più alto (oltre € 46.000 per famiglia).


Location

Ci troviamo nella frazione di Sambruson, in un contesto residenziale costituito da un insieme di case singole, villette e piccole palazzine costruite in epoche diverse.

Fuori dal caos del centro e ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ed immersa nel verde.

Tipologia di Costruzione

All’interno di un complesso abitativo completamente ristrutturato nel 2002, villetta a schiera di 100mq comm.li, con 300mq di giardino di proprietà.

Al suo interno è composta da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone e terrazzo.

La villetta si presenta in ordine e pronta per essere abitata.


Curiosità

Dolo è una zona residenziale ed è il comune più gettonato fra quelli che fanno parte della Riviera del Brenta, grazie al suo fascino storico.
Qui, ogni anno si registrano circa 230 compravendite.

Vi è una crescente richiesta di privati desiderosi di comprare casa proprio nella zona in cui sorgevano le ville della nobiltà veneziana (e che ancora oggi è possibile ammirare con una minicrociera con il Burchiello, la tipica imbarcazione che usavano anche i nobili per raggiungere le loro residenze), attualmente compresa tra i comuni di Dolo, Mira e Mirano;

La frazione di Sambruson, in cui è situato l’immobile, dista appena 2 minuti dal centro di Dolo, quindi ha tutti i servizi a portata di mano.

La zona è appetibile: residenziale ed immersa nel verde, composta da case singole, villette e palazzine.

Il complesso di cui fa parte la villetta in oggetto è stato completamente ristrutturato nel 2002.

L’immobile, grazie al suo ampio giardino, è in linea con le ricerche del momento, ovvero indipendenza e spazi esterni.

Trattandosi di una frazione, i prezzi sono più accessibili per un target di persone che non riesce a comprarsi lo stesso immobile in centro a Dolo.

Gli agenti immobiliari ci segnalano che in questa zona, al giusto valore di mercato, gli immobili si vendono fra i 15 ed i 60 giorni.

Come mostra la mappa, in tutta la zona compresa tra Padova e Venezia vi è un’alta concentrazione di strutture ricettive. Questo per compensare la crescente richiesta di turisti che, invece di soggiornare nelle grandi città, preferiscono scegliere un punto strategico che permetta di raggiungere comodamente più destinazioni.

Questo fattore rende la villetta particolarmente appetibile anche per gli investitori che, approfittando dell’importante domanda cercano un immobile da mettere a reddito o da convertire in una struttura ricettiva.


Termini di Partecipazione

La durata dell’operazione è prevista in 12 mesi.
La formula con cui si aderisce è il tradizionale contratto di associazione in partecipazione con la società ImmoBillion s.r.l.
Operazioni simili a questa, alla sua conclusione, hanno prodotto un utile mensile pari a circa l’1%, ovvero il 12% su base annua.

Quote disponibili: Esaurite
Valore singola quota: € 5.000
Invia la Tua Partecipazione

Dolo (VE)
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Villetta a schiera con giardino privato

I Numeri di ImmoBillion

Operazioni Eseguite

151

Operazioni Concluse

129

Operazioni in Corso

21

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143

Quote Disponibili: Esaurite

Acquisto del Credito

Credito garantito da ipoteca sull’immobile.

Parteciperemo all’asta e si apriranno 2 scenari:

1. Potremmo aggiudicarcelo noi: in questo caso l’immobile viene velocemente ripristinato ed affidato all’agenzia immobiliare già selezionata per la vendita.

2. Potremmo decidere di lasciarlo aggiudicare ad altri partecipanti: in questo caso dovremmo solo attendere il riparto.


La Zona

Dolo è un comune veneto di circa 15.000 abitanti che fa parte della città metropolitana di Venezia.

La sua posizione è centrale rispetto alle vicine città di Padova (28 km) e Venezia stessa (24 km), raggiungibile in meno di mezz’ora.

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Crescita

I dati sullo sviluppo della popolazione mostrano un trend positivo e crescente.

Dei 44 Comuni della provincia di Venezia, Dolo è 6° in classifica per reddito medio dichiarato più alto (oltre € 46.000 per famiglia).

Location

Ci troviamo nella frazione di Sambruson, in un contesto residenziale costituito da un insieme di case singole, villette e piccole palazzine costruite in epoche diverse.

Fuori dal caos del centro e ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ed immersa nel verde.

Tipologia di Costruzione

All’interno di un complesso abitativo completamente ristrutturato nel 2002, villetta a schiera di 100mq comm.li, con 300mq di giardino di proprietà.

Al suo interno è composta da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone e terrazzo.

La villetta si presenta in ordine e pronta per essere abitata.

Curiosità

Dolo è una zona residenziale ed è il comune più gettonato fra quelli che fanno parte della Riviera del Brenta, grazie al suo fascino storico.
Qui, ogni anno si registrano circa 230 compravendite.

Vi è una crescente richiesta di privati desiderosi di comprare casa proprio nella zona in cui sorgevano le ville della nobiltà veneziana (e che ancora oggi è possibile ammirare con una minicrociera con il Burchiello, la tipica imbarcazione che usavano anche i nobili per raggiungere le loro residenze), attualmente compresa tra i comuni di Dolo, Mira e Mirano;

La frazione di Sambruson, in cui è situato l’immobile, dista appena 2 minuti dal centro di Dolo, quindi ha tutti i servizi a portata di mano.

La zona è appetibile: residenziale ed immersa nel verde, composta da case singole, villette e palazzine.

Il complesso di cui fa parte la villetta in oggetto è stato completamente ristrutturato nel 2002.

L’immobile, grazie al suo ampio giardino, è in linea con le ricerche del momento, ovvero indipendenza e spazi esterni.

Trattandosi di una frazione, i prezzi sono più accessibili per un target di persone che non riesce a comprarsi lo stesso immobile in centro a Dolo.

Gli agenti immobiliari ci segnalano che in questa zona, al giusto valore di mercato, gli immobili si vendono fra i 15 ed i 60 giorni.

Come mostra la mappa, in tutta la zona compresa tra Padova e Venezia vi è un’alta concentrazione di strutture ricettive. Questo per compensare la crescente richiesta di turisti che, invece di soggiornare nelle grandi città, preferiscono scegliere un punto strategico che permetta di raggiungere comodamente più destinazioni.

Questo fattore rende la villetta particolarmente appetibile anche per gli investitori che, approfittando dell’importante domanda cercano un immobile da mettere a reddito o da convertire in una struttura ricettiva.


Termini di Partecipazione

La durata dell’operazione è prevista in 12 mesi.
La formula con cui si aderisce è il tradizionale contratto di associazione in partecipazione con la società ImmoBillion s.r.l.
Operazioni simili a questa, alla sua conclusione, hanno prodotto un utile mensile pari a circa l’1%, ovvero il 12% su base annua.

Quote disponibili: Esaurite
Valore singola
quota: € 5.000
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