Campi Bisenzio (FI) – San Quirico

Campi Bisenzio (FI)
San Quirico

Appartamento di 56 m², pronto per essere abitato

I Numeri di ImmoBillion

Operazioni Eseguite

151

Operazioni Concluse

129

Operazioni in Corso

21

Recensioni TrustPilot

143

Quote Disponibili: Esaurite


Acquisto del Credito

Parteciperemo all’asta e si apriranno 2 scenari:

1. Potremmo aggiudicarcelo noi: in questo caso l’immobile viene velocemente ripristinato ed affidato all’agenzia immobiliare già selezionata per la vendita.

2. Potremmo decidere di lasciarlo aggiudicare ad altri partecipanti: in questo caso dovremmo solo attendere il riparto.


La Zona

Campi Bisenzio è un comune italiano di oltre 46.000 abitanti della città metropolitana di Firenze.

La sua posizione è centrale e strategica: dista appena 12 km da Firenze, 9 km da Prato, 20 km da Pistoia e 18 km da Empoli.

Crescita

Negli ultimi anni i dati Istat mostrano che la popolazione è in crescita vertiginosa e che il trend è ottimo.

Il reddito medio per famiglia si aggira intorno a 40.000 € l’anno.


Location

La zona è servita, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale “I Gigli”.

Di conseguenza è dotata di tutti i servizi: supermercato, farmacia, negozi, ristoranti, cinema…

Il contesto in cui è inserito l’immobile è un complesso polifunzionale composto da cinque edifici.

Tipologia di Costruzione

Bilocale situato al secondo piano di una piccola palazzina di 5 piani fuori terra, con ascensore.

L’appartamento ha una superficie di 56 m² ed è composto da: soggiorno/pranzo con angolo cottura, 1 camera da letto, disimpegno, bagno ed un posto auto coperto di proprietà esclusiva.

L’immobile al suo interno si presenta pronto per essere abitato, in buone condizioni.


Curiosità

Il primo punto a favore è indubbiamente la zona. Oltre ad essere ben collegata alla rete stradale e di comoda viabilità, è dotata di tutti i servizi (come supermercato, farmacia, negozi, ristoranti, cinema… ).

Campi Bisenzio si trova a soli 12 km da Firenze e rispetto ad altri comuni con valori più bassi, presenta alti valori di mercato. Per questo motivo gli immobili più richiesti sono quelli di piccole dimensioni.

Rispetto ad altre zone di Campi Bisenzio, trattandosi di un contesto principalmente industriale e commerciale, i prezzi di vendita in questa specifica area sono fortemente competitivi, a fronte di un canone di locazione allineato con le località ed i contesti limitrofi. Questa particolarità attrae principalmente gli investitori immobiliari che cercano un appartamento da mettere a reddito. Immobile che solo a pochi km di distanza pagherebbero esattamente il doppio del prezzo.

Comprano casa in questo contesto giovani coppie o single che vengono dai paesi confinanti, che magari hanno trovato lavoro in questa stessa area, oppure attirate dal prezzo perché dispongono di un piccolo budget, oppure attirati dall’idea di pagare una piccola rata di mutuo al posto di un affitto.

Il mercato in questo momento è molto attivo. Sono diverse le agenzie che lavorano in maniera specifica su questi complessi.


Termini di Partecipazione

La durata dell’operazione è prevista in 12 mesi.

La formula con cui si aderisce è il tradizionale contratto di associazione in partecipazione con la società ImmoBillion s.r.l.

Operazioni simili a questa, alla sua conclusione, hanno prodotto un utile mensile pari a circa l’1%, ovvero il 12% su base annua.

Quote disponibili: Esaurite
Valore singola quota: € 5.000
Invia la Tua Partecipazione

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1. Potremmo aggiudicarcelo noi: in questo caso l’immobile viene velocemente ripristinato ed affidato all’agenzia immobiliare già selezionata per la vendita.

2. Potremmo decidere di lasciarlo aggiudicare ad altri partecipanti: in questo caso dovremmo solo attendere il riparto.


La Zona

Campi Bisenzio è un comune italiano di oltre 46.000 abitanti della città metropolitana di Firenze.

La sua posizione è centrale e strategica: dista appena 12 km da Firenze, 9 km da Prato, 20 km da Pistoia e 18 km da Empoli.

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Crescita

Negli ultimi anni i dati Istat mostrano che la popolazione è in crescita vertiginosa e che il trend è ottimo.

Il reddito medio per famiglia si aggira intorno a 40.000 € l’anno.

Location

La zona è servita, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale “I Gigli”.

Di conseguenza è dotata di tutti i servizi: supermercato, farmacia, negozi, ristoranti, cinema…

Il contesto in cui è inserito l’immobile è un complesso polifunzionale composto da cinque edifici.

Tipologia di Costruzione

Bilocale situato al secondo piano di una piccola palazzina di 5 piani fuori terra, con ascensore.

L’appartamento ha una superficie di 56 m² ed è composto da: soggiorno/pranzo con angolo cottura, 1 camera da letto, disimpegno, bagno ed un posto auto coperto di proprietà esclusiva.

L’immobile al suo interno si presenta pronto per essere abitato, in buone condizioni.

Curiosità

Il primo punto a favore è indubbiamente la zona. Oltre ad essere ben collegata alla rete stradale e di comoda viabilità, è dotata di tutti i servizi (come supermercato, farmacia, negozi, ristoranti, cinema… ).

Campi Bisenzio si trova a soli 12 km da Firenze e rispetto ad altri comuni con valori più bassi, presenta alti valori di mercato. Per questo motivo gli immobili più richiesti sono quelli di piccole dimensioni.

Rispetto ad altre zone di Campi Bisenzio, trattandosi di un contesto principalmente industriale e commerciale, i prezzi di vendita in questa specifica area sono fortemente competitivi, a fronte di un canone di locazione allineato con le località ed i contesti limitrofi. Questa particolarità attrae principalmente gli investitori immobiliari che cercano un appartamento da mettere a reddito. Immobile che solo a pochi km di distanza pagherebbero esattamente il doppio del prezzo.

Comprano casa in questo contesto giovani coppie o single che vengono dai paesi confinanti, che magari hanno trovato lavoro in questa stessa area, oppure attirate dal prezzo perché dispongono di un piccolo budget, oppure attirati dall’idea di pagare una piccola rata di mutuo al posto di un affitto.

Il mercato in questo momento è molto attivo. Sono diverse le agenzie che lavorano in maniera specifica su questi complessi.


Termini di Partecipazione

La durata dell’operazione è prevista in 12 mesi.

La formula con cui si aderisce è il tradizionale contratto di associazione in partecipazione con la società ImmoBillion s.r.l.

Operazioni simili a questa, alla sua conclusione, hanno prodotto un utile mensile pari a circa l’1%, ovvero il 12% su base annua.

Quote disponibili: Esaurite
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