
I Numeri di ImmoBillion
Operazioni Eseguite
151
Operazioni Concluse
129
Operazioni in Corso
21
Recensioni TrustPilot
158
Quote Disponibili: Esaurite
Acquisto del Credito
Immobile appena aggiudicato da noi in asta.
Attendiamo il Decreto di Trasferimento da parte del tribunale per prenderne possesso, ripristinarlo e attribuire l’incarico di vendita all’agenzia già selezionata.
La Zona
Arluno è un comune italiano di oltre 12 mila abitanti della città metropolitana di Milano, dalla quale dista appena 15 km ed è ben collegata grazie al sistema di rete autostradale.

Crescita
I dati Istat mostrano che negli ultimi anni (2001-2020) l’andamento della popolazione residente è in costante crescita e che il trend è ottimo.
Il reddito medio per famiglia si aggira intorno a 48.000 € l’anno.

Location
La zona è molto attraente: si tratta di un contesto di palazzine e villette di recente costruzione, alternata da spazi verdi e parcheggi.
Dista appena 300 mt dal centro paese, quindi presenta tutti i servizi a portata di mano.

Tipologia di Costruzione
Situato in una palazzina di recente costruzione (2008), l’appartamento è posto al 1° piano e presenta una superficie lorda complessiva di 82 m² comm.li.
È composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone di 20 m². Cantina ed autorimessa di 20 m² al piano terra.
L’immobile al suo interno si presenta in buone condizioni.

Curiosità
Si trova in provincia di Milano, un’area nella quale il mercato è buono e la rete stradale permette di raggiungere ogni comune in poco tempo.
I prezzi di mercato sono più bassi ed accessibili rispetto ad altri comuni più vicini al capoluogo.
La zona è ben servita e dista circa 300mt dal centro città.
Si tratta di un immobile di recente costruzione, inserito in un ottimo contesto abitativo.
Al suo interno si presenta pronto all’uso, di gradevole aspetto e molto ben conservato.
Il taglio dell’appartamento lo rende ideale per un ampio target di riferimento:
-
- giovani coppie, che grazie alle agevolazioni sui mutui prima casa oggi sono fortemente motivati all’acquisto rispetto alla locazione (locazioni che nel frattempo hanno visto decollare i prezzi);
- single alla ricerca di un immobile di medio-piccole dimensioni;
- investitori alla ricerca di un immobile da mettere a reddito.
L’agenzia alla quale ci rivolgeremo ha recentemente venduto diversi immobili in questi complessi. Di conseguenza ha già un buon numero di clienti in cerca di questa specifica tipologia, da allertare e portare in visita non appena gli avremo consegnato le chiavi.
Termini di Partecipazione
La durata dell’operazione è prevista in 8/10 mesi.
La formula con cui si aderisce è il tradizionale contratto di associazione in partecipazione con la società ImmoBillion s.r.l.
Operazioni simili a questa, alla sua conclusione, hanno prodotto un utile mensile pari a circa l’1%, ovvero il 12% su base annua.
Valore singola quota: € 5.000