
I Numeri di ImmoBillion
Operazioni Eseguite
151
Operazioni Concluse
129
Operazioni in Corso
21
Recensioni TrustPilot
158
Quote Disponibili: Esaurite
Acquisto del Credito
L’asta per l’immobile si è già tenuta.
Siamo in attesa del piano di riparto del tribunale.
La Zona
Albignasego è un comune italiano di 26.000 abitanti della provincia di Padova, in Veneto.
È il secondo comune della provincia per popolazione, dopo il capoluogo.

Crescita
Negli ultimi anni i dati Istat mostrano che il trend della popolazione è in costante crescita.
Il reddito medio per famiglia si aggira intorno a 48.000 € l’anno.
[NELL’IMMAGINE]
Andamento della popolazione residente
COMUNE DI ALBIGNASEGO (PD) – Dati ISTAT al 31 dicembre di ogni anno – Elaborazione TUTTITALIA.IT
(*) post-censimento

Location
L’immobile è situato in un verde contesto residenziale, composto da piccole palazzine ben conservate, edificate negli anni ‘90 nei pressi della principale via di collegamento fra Albignasego e Padova.

Tipologia di Costruzione
L’appartamento è di circa 87 m² ed è situato al primo piano di una palazzina del 1992.
È composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, 2 ampi balconi ed un garage di circa 30 m².
Internamente l’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con finiture originali dell’epoca di costruzione ed impianti autonomi.



Curiosità
- I prezzi delle città come Padova non sono accessibili per tutti. Dirigendosi verso la periferia invece, si cominciano a trovare immobili ad un costo più concorrenziale.
- A partire dagli anni 2000, Albignasego si è fortemente sviluppata: si è costruito molto e la maggior parte degli immobili presenti oggi sul mercato sono di recente costruzione.
- La conseguenza? Costi più alti. Questa situazione ha determinato un buco di mercato: c’è carenza di immobili dai prezzi accessibili per i nuclei familiari monoreddito, single, anziani, oppure famiglie con figli piccoli, che dispongono di un budget ridotto.
- Una forte presenza di immobili di recente costruzione si traduce anche nella difficoltà di trovare ambienti vivibili, dagli spazi comodi, molto adatti alle famiglie e per chi ancora apprezza le case “come si facevano una volta”.
- L’immobile è situato in una posizione strategica, nei pressi della migliore via di collegamento che unisce Albignasego a Padova.
Termini di Partecipazione
La durata dell’operazione è prevista in 8/10 mesi.
La formula con cui si aderisce è il tradizionale contratto di associazione in partecipazione con la società ImmoBillion s.r.l.
Operazioni simili a questa, alla sua conclusione, hanno prodotto un utile mensile pari a circa l’1%, ovvero il 12% su base annua.
Valore singola quota: € 5.000